Nájdite nás aj na:

Vitajte na stránke

spoločnosti GRAND, správa bytových domov

image description image description image description image description image description

GRAND, správa bytových domov

O nás

GRAND, správa bytových domov

Našu spoločnosť, zaoberajúcu sa správou bytových domov bola založená v roku 2013. Naše rozhodnutie vychádzalo z negatívnych skúseností vlastníkov bytov s konaním správcov.

Podnety boli rôzne: nedostatočné presadzovanie oprávnených záujmov vlastníkov vo vzťahu k dodávateľom služieb, predražené a neprehľadné obstarávania, konanie v rozpore s vôľou a rozhodnutím vlastníkov, prijímanie nájomného za priestory, ktoré patria (alebo by podľa zákona mali patriť) vlastníkom bytov, nejasné vyúčtovania, uprednostňovanie blízkych osôb správcu pred záujmami vlastníkov bytov, neriešenie problémov s neplatičmi a mnohé ďalšie porušenia a zanedbávania povinností správcu a právnych predpisov.

Negatívne skúsenosti nám ukázali, že je tu priestor pre nového správcu, preto sme sa rozhodli vybudovať správcovskú spoločnosť, ktorej hlavnými piliermi sú:

  • ochrana záujmov vlastníkov bytov!
  • dostupnosť, snaha, odhodlanie, profesionalita a rýchlosť pri riešení všetkých podnetov a problémov vlastníkov bytov!
  • prehľadný a komplexný systém financovania v každom čase!
  • moderný elektronický systém správy, jednoduchý pre používateľa!

Spoločnosť Grand správa sa dnes dynamicky rozvíja a každý deň si získava priazeň nových zákazníkov. Veríme, že naša spoločnosť splní ciele, pre ktoré bola založená. Celý náš team robí všetko preto, aby boli vlastníci bytov v našej správe spokojní s novým životným partnerom ich bytového domu.

V prípade, že sa rozhodnete zmeniť správcu, rozhodne Vám odporúčame, aby ste nás kontaktovali. Pri mnohých formálnych náležitostiach zmeny správcu by ste mohli urobiť chybu. Postup pri zmene správcu upravuje zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.

O zmene správcu sa rozhoduje na schôdzi vlastníkov. Schôdzu by mal na požiadanie štvrtiny všetkých vlastníkov zvolať správca, ak tak neurobí do 15 dní, môže si ju štvrtina vlastníkov zvolať sama. Pri zvolávaní schôdze by Vám mal pomôcť aj zástupca vlastníkov (domový dôverník), tento post však nebýva obsadený v každom bytovom dome.

Ku zmene správcu dôjde, ak ju na schôdzi schváli nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. V prípade, že je vo Vašom dome náročné dosiahnutie nadpolovičnej väčšiny vlastníkov na schôdzi, je možné hlasovať písomne. V prípade, že je zmena správcu schválená, my už dohliadneme na to, aby celý ďalší postup pri odovzdávaní agendy od predchádzajúceho správcu novému správcovi prebehol tak, ako má.

V čom sme lepší

naše výhody

Vyššie ste sa mohli oboznámiť so spoločnosťou Grand správa a ideovými základmi, na ktorých staviame. Ak sa však stále pýtate, čo Vám to prinesie, tu je stručná a jasná odpoveď:

Šetríme Váš čas a peniaze; ak máte problém nemusíte chodiť za nami, my prídeme k Vám! (Poznáte to, buď sú úradné hodiny v iný deň, ako ste prišli, prípadne má Váš problém na starosti niekto iný, alebo príslušná osoba nie je práve v práci. To sa Vám v spoločnosti Grand správa stať nemôže! Zavolajte nám, alebo nám napíšte email, alebo pošlite SMS správu a my Váš problém pôjdeme riešiť priamo k Vám.)

Zaručená rýchlosť a profesionalita riešenia! (V prípade, že sa s Vami nespojíme do 24 hodín od oznámenia podnetu alebo problému za účelom jeho riešenia, poplatok za správu za celý príslušný mesiac nám neplatíte. Rovnaký nárok máte aj v prípade, že našou chybou Váš problém riadne a včas nevyriešime.)

Bezplatné právne poradenstvo, vrátane vyhotovenia všetkých dispozičných úkonov týkajúcich sa Vášho bytu alebo nebytového priestoru v správe spoločnosti GRAND, správa bytových domov (áno znamená to , že všetky kúpne, nájomné darovacie a iné obdobné zmluvy pre Vás pripravíme bezplatne a zaplatíme za Vás aj všetky poplatky vrátane poplatkov na katastri nehnuteľností a za overovanie Vašich podpisov)

Efektívny spôsob riešenia problémov s neplatičmi vo Vašom bytovom dome.

Bezplatný návrh, úpravu a výsadbu Vášho pozemku pri bytovom dome (len v prípade dohody s vlastníkmi). V ťažkých finančných časoch je asi nereálne očakávať, že by sa celý bytový dom rozhodol platiť súkromnej spoločnosti za úpravu predzáhradky, resp. iného pozemku patriaceho vlastníkom bytov. No každého pri príchode domov poteší pohľad na pár rozkvitnutých kvetov pred domom - kúsok zelenej oázy..... preto ju pre Vás vytvoríme bezplatne.

Sprístupníme Vám prehľad všetkých úhrad, ktoré ste našej správcovskej spoločnosti, alebo dodávateľom služieb zaplatili. Už nemusíte čakať na vyúčtovania rok, už nemusíte hádať, čo bolo uhradené z fondu opráv. Každé jedno euro budete môcť sledovať elektronicky z pohodlia Vášho domova 24 hodín denne, 365 dní v roku a samozrejme bezplatne. V prípade, že nemáte záujem o elektronické (v počítači) údaje, budeme Vás informovať o zásadných veciach poštou.

Minimálne raz ročne Vám bezplatne vypracujeme audit a poukážeme na možnosti ako a kde ušetriť. Príklady: dojednanie lacnejšieho poistenia domu, prehodnotenie mnohých služieb, ktoré platíte zbytočne. My vieme, že sa to dá a vieme Vám to zaručiť! V prípade, že sa nám nepodarí znížiť Vaše platby, my si zmrazíme výšku odmeny za správu.

Kontakt

- kontaktujte nás -

Kontaktný formulár

Pošlite nám správu

V prípade záujmu o naše služby nás neváhajte kontatkovať.